| CÔNG TY ĐẤU GIÁ
HỢP DANH VIỆT TÍN Số: 112/2024/TB- ĐG |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Phú Yên, ngày 05 tháng 7 năm 2024 |
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Quyền sử dụng đất khu đất HH-1 thuộc dự án Kè chống xói lở bờ tả sông Ba kết hợp với phát triển hạ tầng đô thị đoạn từ cầu Đà Rằng mới đến cầu Đà Rằng cũ
1. Tên tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Việt Tín (Công ty)
Địa chỉ: 247 Nguyễn Huệ, phường 5, Tp. Tuy Hòa, Phú Yên.
Điện thoại: (0257)3848979;
2. Người có tài sản đấu giá: Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Phú Yên
Địa chỉ: 73 Phạm Ngọc Thạch, P9, Tp.Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.
Điện thoại: 0257. 2240536
3. Thông tin về tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất khu đất HH-1 thuộc dự án Kè chống xói lở bờ tả sông Ba kết hợp với phát triển hạ tầng đô thị đoạn từ cầu Đà Rằng mới đến cầu Đà Rằng cũ.
– Vị trí: Lô đất đấu giá tọa lạc tại xã Hòa An, huyện Phú Hòa, tỉnh Phú Yên. Vị trí ranh giới cụ thể được xác định theo Mảnh trích lục bản đồ địa chính khu đất số 05/2021 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Phú Yên đo đạc số 71/ĐĐCL và được Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, ký duyệt ngày 30/11/2021, có diện tích và giới cận như sau:
+ Tổng diện tích đấu giá: 14.282m2.
+ Giới hạn tiếp cận:
++ Phía Đông: Đường DT2 rộng 42m.
++ Phía Tây: Lô CC1-CC2 và đường DT6 rộng 30m.
++ Phía Nam: Đường DT2 rộng 42m.
++ Phía Bắc: Đường BN12 rộng 25m và đường DT1 rộng 36m.
– Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm:Phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh phê duyệt tại các Quyết định: số 1839/QĐ-UBND ngày 17/12/2021 về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Phú Hòa; số 616/QĐ-UBND ngày 09/5/2022 về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Phú Hòa.
– Quy hoạch xây dựng: Phù hợp quy hoạch xây dựng theo Quyết định số 1930/QĐ- UBND ngày 10/10/2018 của UBND tỉnh phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Kè chống xói lở bờ tả sông Ba kết hợp với phát triển hạ tầng đô thị đoạn từ cầu Đà Rằng mới đến cầu Đà Rằng cũ. Cụ thể một số chỉ tiêu chủ yếu như sau:
+ Mật độ xây dựng: Tối đa 60%.
+ Số tầng: Tầng cao tối đa: 15 tầng.
+ Diện tích đất xây dựng: 8.569,2m2.
+ Hệ số sử dụng đất: Tối đa 9,00 lần.
+ Khoảng lùi của công trình tối thiểu là 06m so với chỉ giới đường đỏ.
+ Các chỉ tiêu khác: Phù hợp quy hoạch xây dựng theo Quyết định số 1930/QĐ-UBND ngày 10/10/2018 của UBND tỉnh phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án kè chống xói lở bờ tả sông Ba kết hợp với phát triển hạ tầng đô thị đoạn từ cầu Đà Rằng mới đến cầu Đà Rằng cũ và Giấy phép quy hoạch số 28/GPQH ngày 28/8/2018 của Sở Xây dựng tỉnh.
– Hạ tầng kỹ thuật: Hiện trạng đã được san lấp mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật xung quanh hoàn chỉnh.
– Mục đích, hình thức cho thuê đất, thời hạn sử dụng của thửa đất khi đấu giá quyền sử dụng đất:
+ Mục đích sử dụng đất thực hiện đất giá: Đất thương mại dịch vụ (TMD).
+ Hình thức: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
+ Thời hạn sử dụng đất: 50 năm.
4. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Trong giờ hành chính ngày 01 và 02 tháng 8 năm 2024 tại xã Hòa An, huyện Phú Hòa, tỉnh Phú Yên.
5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ: Trong giờ hành chính từ ngày 08 tháng 7 năm 2024 đến 17h00’ ngày 06 tháng 8 năm 2024 tại số 247 Nguyễn Huệ, phường 5, TP. Tuy Hòa, Phú Yên.
6. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá, tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước, bước giá:
a. Giá khởi điểm: ((7.000.000 x 40%)/70 năm x 50 năm) x 14.282 x 2,08 x 1% = 594.131.200 đồng
Làm tròn: 594.132.000 đồng. (Bằng chữ: Năm trăm chín mươi bốn triệu một trăm ba mươi hai nghìn đồng chẵn)
b. Tiền bán hồ sơ tham gia đấu giá: 3.000.000 đồng (Ba triệu đồng).
c. Khoản tiền đặt trước: 118.826.000 đồng (Một trăm mười tám triệu tám trăm hai mươi sáu nghìn đồng).
d. Bước giá trong trường hợp có từ hai người trở lên cùng trả giá cao nhất theo Quyết định số 04/QĐ-TTPTQĐ ngày 03/7/2024 của Trung tâm Phát triển quỹ đất: 29.710.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi chín triệu bảy trăm mười nghìn đồng chẵn).
7. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
a) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Nộp hồ sơ tham gia đấu giá trong giờ hành chính từ ngày 08 tháng 7 năm 2024 đến 17h00’ ngày 06 tháng 8 năm 2024 tại số 247 Nguyễn Huệ, phường 5, TP. Tuy Hòa, Phú Yên.
b) Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức kinh tế (gọi chung là người tham gia đấu giá) có đủ năng lực về tài chính, không vi phạm pháp luật về kinh tế và đất đai, thuộc đối tượng được nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư theo quy định của Luật Đất đai năm 2013.
c) Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Hồ sơ tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá phải nộp cho tổ chức đấu giá 01 (một) bộ hồ sơ đáp ứng các điều kiện tại Mục 4.3, Khoản 4, Phần II của Phương án đấu giá Quyền sử dụng đất (Kèm theo Quyết định số 633/QĐ-UBND ngày 12/5/2022 của UBND tỉnh Phú Yên), đơn đăng ký tham gia đấu giá tài sản (Văn bản đề nghị tham gia đấu giá) và phiếu trả giá (Phương án, mẫu đơn đăng ký và phiếu trả giá có trong hồ sơ do Công ty đấu giá phát hành) trong giờ hành chính từ ngày 08 tháng 7 năm 2024 đến 17h00’ ngày 06 tháng 8 năm 2024 tại số 247 Nguyễn Huệ, phường 5, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.
Việc thẩm định điều kiện tham gia đấu giá được thực hiện sau khi kết thúc thời hạn đăng ký tham gia đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá nhận kết quả thẩm định điều kiện tham gia đấu giá tại số 247 Nguyễn Huệ, phường 5, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên. Sau khi có kết quả thẩm định, những người không đủ điều kiện tham gia đấu giá sẽ không được công bố giá và tham gia đấu giá.
Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty và nộp chứng từ nộp tiền đặt trước cho Công ty trong thời hạn 3 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá. Người tham gia đấu giá và Công ty có thể thỏa thuận thay thế tiền đặt trước bằng bảo lãnh ngân hàng theo mẫu thư bảo lãnh của Công ty.
8. Thời gian, địa điểm công bố giá và đấu giá tài sản: 09h00’ ngày 09 tháng 8 năm 2024 tại số 247 Nguyễn Huệ, phường 5, TP. Tuy Hòa, Phú Yên.
9. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp theo phương thức trả giá lên.
| Nơi nhận:
– Trung tâm PTQĐ tỉnh Phú Yên; – Báo Phú Yên; – Trang TTĐTQG về đấu giá tài sản; – Niêm yết tại trụ sở UBND xã Hòa An; – Niêm yết tại Công ty; – Lưu Công ty. |
GIÁM ĐỐC
Lê Hồng Duật |
VỀ CHÚNG TÔI