THÔNG BÁO 69 NHÀ HẠNH PHÚ LÂM

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH VIỆT TÍN Số: 69/2024/TB- ĐG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc     Phú Yên, ngày 07 tháng 5 năm 2024

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Tài sản thi hành án: Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất tại: Khu phố 2 (nay là khu phố 1), Phường Phú Lâm, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên

1. Tên tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Việt Tín (Công ty)

Địa chỉ: 247 Nguyễn Huệ, phường 5, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.

Điện thoại: (0257)3848979.

2. Người có tài sản đấu giá: Chi cục thi hành án dân sự thành phố Tuy Hòa

Địa chỉ: Tố Hữu, phường 9, Tp.Tuy Hòa, Phú Yên.

3. Thông tin về tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 1-1, tờ bản đồ số 327D12, tọa lạc tại: Khu phố 2 (nay là khu phố 1), Phường Phú Lâm, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên đã được Ủy ban nhân dân huyện Tuy Hòa (nay là UBND thành phố Tuy Hòa) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số W891855 ngày 30/12/2004; số vào sổ cấp GCNQSDĐ số 00251 cho ông Phạm Hạnh Thư – bà Nguyễn Thị Lệ Đông.

Tài sản được kê biên theo hiện trạng thực tế:

Quyền sử dụng đất:

Quyền sử dụng đất kê biên theo hiện trạng thực tế được mô tả chi tiết theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số W891855 do Ủy ban nhân dân huyện Tuy Hòa (nay là Ủy ban nhân dân thành phố Tuy Hòa) cấp ngày 30/12/2004; số vào sổ cấp GCNQSDĐ số 00251 cho ông Phạm Hạnh Thư – bà Nguyễn Thị Lệ Đông và Mảnh trích đo đất và tài sản gắn liền với đất số 88-2023 do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên lập ngày 15/11/2023 (Kèm theo Biên bản Mảnh trích đo số 88-2023 lập ngày 15/11/2023).

Diện tích đo đạc theo hiện trạng thực tế là 502,9m², tăng so với Giấy chứng nhận được cấp 10,9m² (đất nông nghiệp).

Tài sản gắn liền với đất: Gồm 2 phần nhà ở được xây dựng tách biệt nằm trên cùng thửa đất kê biên, có tổng diện tích xây dựng 2 phần nhà là 150,5m², diện tích sàn 177,9m², gồm:

a. Phần Nhà ở phía Bắc (loại nhà cấp 4): Diện tích xây dựng 14,05m x 5m = 70,25m².

Kết cấu tường xây gạch, mái lợp tôn, la phông nhựa (44,16m²), nền lát gạch Ceramic lục giác và gạch Ceramic (40cm x 40cm).

– Sân trước nhà: Láng vữa xi măng (diện tích 28,85m²), đã bị xuống cấp; trong sân có 02 (cụm) cây Dừa nước được trồng hai bên; 01 (một) bức tường xây gạch phía Nam ngăn cách với phần nhà còn lại, diện tích (4,75m x 1,7m) + (1,9m x 3,1m) = 13,96m²; 01 (một) bức tường xây gạch phía Bắc ngăn cách với thửa đất số 56 (bản đồ đo đạc năm 2010), diện tích 14,89m².

– Hiên trước nhà, mái che đã bị tháo gỡ (không có mái che): Lát gạch Ceramic (40cm x 40cm), diện tích 43,64m², tường xây gạch, ốp gạch ceramic, diện tích 39,94m²; 01 (một) Cửa đi trước phòng khách gồm 02 (hai) cánh, khung sắt hộp sơn màu, kính trắng trong, kích thước 4,785m² + 01 (một) khung trang trí bằng sắt hộp sơn màu, kính, gắn liền với cửa đi trước (2,4m x 0,85m).

– Phòng khách: Nền lát gạch Ceramic hình lục giác, diện tích 54,24m²; tường ốp gạch Ceramic, diện tích 8,13m²; mái lợp tôn, trần La phông nhựa.

– Phòng ngủ (số 1): Nền lát gạch Ceramic lục giác, diện tích 8,136m²; mái lợp tôn, trần La phông nhựa.

– Phòng ngủ (số 2): Nền lát gạch Ceramic lục giác, diện tích 8,64m²; mái lợp tôn, trần La phông nhựa.

– Phòng ngủ (số 3): Nền lát gạch Ceramic lục giác, diện tích 9,36m²; mái lợp tôn, trần La phông nhựa.

– Phòng bếp: Nền lát gạch Ceramic (40cm x 40cm), diện tích 12,48m², gạch ốp tường bếp (30cm x 45cm), diện tích ốp tường 0,88m², mặt kệ bếp ốp gạch Ceramic diện tích 0,81m²; 01 (một) Cửa hậu đi ra sau nhà khung sắt hộp sơn màu, kích thước 0,85m x 1,95m.

– Hệ thống nhà vệ sinh: 01 (một) nhà vệ sinh diện tích 1,69m², nền lát gạch ceramic (30cm x30cm), diện tích 1,69m².

– Toàn bộ nhà không có hệ thống điện, nước (đã bị tháo gỡ hoàn toàn).

b. Phần Nhà ở phía Nam (Nhà cấp 4 + Sàn gác lửng): Diện tích xây dựng nhà cấp 4 là 80,25m² + diện tích sàn gác lửng 27,4m².

Kết cấu: Phần nhà có gác lửng tường xây gạch, trụ, sàn bê tông cốt thép, mái lợp tôn, trần đóng thạch cao, nền lát gạch Ceramic (60cm x 60cm).

– 01 (một) Cửa cổng nhà có 02 (hai) cánh, bằng sắt hộp sơn màu, diện tích 5,48m²; 02 (hai )Trụ cổng xây gạch xi măng, cao 2,85m, 01 (một) đà bê tông nối liền 02 trụ cổng, có mái cổng lợp ngói; 01 (một) bức tường xây gạch phía Nam ngăn cách với thửa đất số 63 (bản đồ đo đạc năm 2010), diện tích 10,795m².

– Sân trước nhà có 01 (một) nhà Chồi trước mặt tiền: Kết cấu 04 (bốn) trụ xây gạch xi măng (30cm x 30cm), kèo bằng gỗ, mái lợp ngói, cao 2,3m, diện tích nhà Chồi 6,25m²; 01 (một) cây Lộc Vừng, đường kính gốc 15cm.

+ Phần Sân Hiên nhà trước phòng khách: Nền lát gạch ceramic (40cm x 40cm), diện tích 3,36m².

+ Phần Sân nhà còn lại: Nền lát gạch Ceramic (30cm x 30cm) = 4,8m² và Gạch Ceramic (40cm x 40cm) = 26,6m².

– Đường luồng (Hiên nhà phía Nam) diện tích 6,58m², lát gạch Ceramic (40cm x 40cm).

– 02 (hai) trụ trước Hiên nhà: Kết cấu xây gạch xi măng, kích thước (0,50m x 0,50m x 3,8m).

– Phía sau phần đất hậu của nhà có trồng 01 (một) cây Xoài đường kính gốc 30cm.

Nhà cấp 4: Kết cấu: Tường xây gạch, trần đóng thạch cao, mái lợp tôn, nền lát gạch ceramic (60×60), diện tích 43,22m². Gồm:

– 01 (một) Phòng khách: Nền lát gạch ceramic (60cm x 60cm), trần thạch cao, diện tích 18,42m², cửa đi trước phòng khách gồm 02 (hai) cánh bằng sắt hộp sơn màu, kính trắng trong, diện tích 4,64m² + 01 (một) ô trang trí bằng sắt hộp sơn màu, kính trắng trong, diện tích 2,04m² + 01 (một) cửa sổ 02 (hai) cánh lùa bằng nhôm, kính màu, kích thước (1,2×1,4)m;

– Phòng ngủ (số 1): Trần thạch cao, nền lát gạch Ceramic (60cm x 60cm), diện tích 14,76m²; cửa đi bằng nhôm kính, diện tích 2,25m² + 01 (một) Ô trang trí bằng nhôm kính trắng, trong 2,1m²

– Phòng ngủ (số 2): Trần thạch cao, nền lát gạch Ceramic (60cm x 60cm), tổng diện tích phòng ngủ 25,92m²; diện tích lát gạch ceramic = diện tích trần thạch cao= 10,08m², cửa đi bằng nhôm kính, diện tích 2,25m² + 01 (một) Ô trang trí bằng nhôm kính trắng, trong 2,1m².

– 01 (một) Phòng bếp: Trần thạch cao (đã bị hư hỏng nặng), mái lợp tôn, nền lát gạch ceramic (60cm x 60cm), diện tích 16,83m²; 01 (một) cửa đi trước bằng sắt hộp sơn màu, kính trong, diện tích 1,463m²; 01 (Một) cửa đi sau bếp bằng sắt hộp sơn màu, kính trắng, diện tích 1,35m²; 01 (một) tủ kệ bếp mặt lát gạch Ceramic màu đen, khung nhôm kính, gắn 01 bồn rửa Inox đã cũ; 01 (một) tủ bếp treo tường, bằng nhôm kính, kích thước (0,6m x 1,35m).

– 01 (một) Chái hiên: Mái lợp tôn, diện tích 11,25m², nền lát gạch Ceramic (40cm x 40cm), diện tích 8,61m², tường xây gạch bao quanh, kích thước dài 9,7m; cao 1,95m, dày 0,1m

– 01 (một) cửa đi sau chái hiên bằng sắt hộp sơn màu, ốp tôn, diện tích 1,53m².

– Hệ thống nhà vệ sinh: 01 (một) nhà vệ sinh, tường xây gạch, mái lợp tôn, trần thạch cao; nền lát gạch Ceramic (30cm x 30cm), diện tích 4,89m²; Tường ốp gạch Ceramic (30cm x 45cm), diện tích 14,28m²; diện tích trần thạch cao 4,89m²; Cửa đi bằng nhôm, kính, kích thước 1,19m.

– Cầu thang bộ lên tầng Gác lửng: Kết cấu bê tông cốt thép, các bậc cấp được xây bằng gạch, láng xi măng (gồm 16 bậc), tay vịn cầu thang bằng sắt hộp sơn màu đen; Cửa đi lên cầu thang bộ bằng sắt hộp, kính trong, cao 1,7m, rộng 0,70m.

– Hệ thống điện âm tường, không có hộp điện, không còn hoạt động.

– Hệ thống nước sinh hoạt trong nhà không còn hoạt động.

Tầng gác lửng: Diện tích sàn 27,4m²; kết cấu sàn bê tông, cốt thép; tường xây gạch, mái lợp tôn, trần la phong nhựa, nền lát gạch Ceramic (60cm x 60cm).

– 01 (Một) cửa đi bằng nhôm trắng, kính, kích thước 2,875m; 04 (hai) Ô trang trí bằng nhôm kính, mỗi ô có kích thước 0,93m.

– Phía trước mặt tiền của tầng lửng xây lang cang bằng gạch, trang trí bằng trụ sứ màu trắng cao 0,55m xung quanh (một số trụ sứ đã bị hư hỏng).

– Hệ thống điện âm tường, không có hộp điện, không còn hoạt động.

– Không có nhà vệ sinh.

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Trong giờ hành chính ngày 13 tháng 6 và ngày 14 tháng 6 năm 2024 tại nhà Khu phố 2 (nay là khu phố 1), Phường Phú Lâm, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.

5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ: Trong giờ hành chính từ ngày 08 tháng 5 năm 2024 đến 17h00’ ngày 17 tháng 6 năm 2024 tại Công ty đấu giá hợp danh Việt Tín, địa chỉ: 247 Nguyễn Huệ, phường 5, Tp.Tuy Hòa, Phú Yên.

6. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá, tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước: 

a) Giá khởi điểm: 2.478.500.370 đồng.

b) Tiền mua hồ sơ: 500.000 đồng.

c) Tiền đặt trước: 300.000.000 đồng.

7. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Nộp hồ sơ tham đấu giá trong giờ hành chính từ ngày 08 tháng 5 năm 2024 đến 17h00’ ngày 17 tháng 6 năm 2024 tại Công ty đấu giá hợp danh Việt Tín, địa chỉ: 247 Nguyễn Huệ, phường 5, Tp.Tuy Hòa, Phú Yên.

b) Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật đấu giá tài sản.

c) Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

– Người đăng ký tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá và phiếu trả giá trong giờ hành chính từ ngày 08 tháng 5 năm 2024 đến 17h00’ ngày 17 tháng 6 năm 2024 tại Công ty đấu giá hợp danh Việt Tín, địa chỉ: 247 Nguyễn Huệ, phường 5, Tp.Tuy Hòa, Phú Yên. 

– Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty và nộp chứng từ nộp tiền

đặt trước cho Công ty trong thời hạn 3 ngày làm việc trước ngày 20 tháng 6 năm 2024.

Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá gồm: Đơn đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu do Công ty phát hành); Bản sao giấy xác nhận thông tin về cư trú (hoặc hộ khẩu, giấy tờ tương đương); Bản sao căn cước dân (hoặc giấy tờ tương đương); Giấy ủy quyền và bản sao căn cước dân (hoặc giấy tờ tương đương) của người nhận ủy quyền (Có công chứng hoặc chứng thực theo quy định pháp luật); chứng từ nộp tiền đặt trước (nộp theo thời hạn quy định nộp tiền đặt trước).

Tên tài khoản nhận tiền đặt trước: Công ty đấu giá hợp danh Việt Tín; Số tài khoản: 59010000749696 tại BIDV (Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Phú Yên).

8. Thời gian, địa điểm đấu giá tài sản: 14 giờ 00 phút ngày 20 tháng 6 năm 2024 tại Công ty đấu giá hợp danh Việt Tín, địa chỉ: 247 Nguyễn Huệ, phường 5, Tp.Tuy Hòa, Phú Yên.

9. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp theo phương thức trả giá lên.

Nơi nhận: – Chi cục thi hành án dân sự thành phố Tuy Hòa; – Báo Thanh niên; – Phát hành theo hồ sơ; – Trang TTĐTQG về đấu giá tài sản; – Niêm yết UBND phường Phú Lâm; – Lưu Công ty.

GIÁM ĐỐC       Lê Hồng Duật